読んだ人だけ得をする「新築」購入テクニック

住宅は値引き交渉が成功すると数十万～数百万円、お得になることがあります。不動産業界20年以上の私が独断で決めた「こういう物件は値引き交渉が成功しやすい！」という住宅をランキング方式でまとめました！不動産業界の真実もお伝えします！

売主と仲介の違いを解説します！それぞれのメリット・デメリットや仲介手数料について分かりやすく説明！また絶対に知っておきたい「売主には２つのタイプがある」という真実や建売住宅最強の買い方等、お行儀のよいハウツー本では決して書けない現場の声をお伝えします。

建売住宅を探し始めると「いい物件はすぐに売れてしまう」ということに気付くと思います。いかに早く最新情報を手に入れられるか！が勝負の分かれ道です。激レアな最新情報を手に入れる方法や、「建築確認前がお得」とは？予告広告とは？をわかりやすくまとめました。

どんなタイミングで住宅を契約しているのか、新築戸建て購入現場の真実をまとめました。条件の良い住宅を契約する方法や図面だけで住宅の良し悪しを判断できるようになるために身につけておくことなど、住宅探し初心者必見の内容です！

「じっくり時間をかけて見ていられないよ。」という方のために、最低限確認して欲しいことをまとめてみました。「日当たりが良くても後悔するもの3選」や「窓から見えたら大当たり物件」など、情報満載です。是非読んで、参考にしてくれたらうれしいです！

完成した新築戸建て（建売）を見学するとき必ず確認して欲しい24項目のチェックポイントをご紹介。経験談も含めながら、注意点もあわせて解説します。何を確認すればいいのかわからない！という方は必見です！

まだ完成していない、建築中の新築戸建て（建売）を見学するときに確認してほしいポイントをご紹介します。「住宅見学をしたいけど、完成していない住宅の場合どんなところを確認したらいいの？」という方には必見です！

住宅ローンを借りる力を身につけることが、住宅購入には欠かせない第一歩。どんなことをすると「住宅ローン」が借りられなくなってしまうのか？車のローンやリボ払い。転職や会社役員への昇格について、住宅ローンではやってはいけない５つのことをご紹介します。

自分のこれまでの経験から導き出した「新築戸建を購入する最強の方法」は「しっかりした営業がいる売主業者から直接購入する」です！そのためには、売主直売物件を見つける方法を知ることがとても大切。「売主物件の見つけ方」「売主物件の注意点」もあわせて解説します。

新築戸建（建売）の売主物件と仲介物件の違いや、仲介手数料のことをわかりやすく解説します。売主直売のメリット、デメリットや注意点もご紹介！仲介手数料無料の会社についての注意点や担当営業が不安な方への簡単な確認方法もお伝えします！